Servicio Integral de Desarrollo de Oportunidades de Inversión en Activos Inmobiliarios Residenciales

Gracias a nuestro equipo multidisciplinar, garantizamos un servicio de gestión integral llave en mano para adquirir y desarrollar oportunidades de inversión en activos inmobiliarios residenciales de la A a la Z para fondos de inversión y family offices

Asesoría en la Adquisición de Activos o Carteras Inmobiliarias Residenciales de NPLs o REOs

Asesoramiento en la selección y análisis de activos o carteras inmobiliarias residenciales de NPLs y /o REOs

Quadratia ofrece a los fondos de inversión o family offices su asesoramiento en la selección y análisis de activos o carteras inmobiliarias residenciales, originados por Quadratia o aportados por el propio cliente.

Las fases propuestas para la selección y análisis de activos individuales o carteras son las siguientes:

Definición de criterios de selección en función de los objetivos del fondo o family office

Originación e identificación de activos objetivo en balance de Sareb, entidades financieras nacionales o sus servicers o vendedores particulares

Revisión preliminar y estimación de precio de oferta

Definición y modelización de un business plan para el desarrollo del activo

Propuesta de compra al vendedor y negociación

Negociaciones y/o gestión de la relación con los deudores, administraciones concursales o acuerdos extra-judiciales

Elaboración de Informe Due Diligence pre-compra de activos inmobiliarios residenciales enfocado a su futuro desarrollo y validación del business plan

Quadratia realiza la revisión exhaustiva de los activos objetivo desde sus distintas áreas, de manera que el cliente tenga toda la información sobre el/los activo/s que va a adquirir y las hipótesis del business plan queden validadas, minimizando los riesgos.

Para contrastar la viabilidad financiera del proyecto, los informes de Due Diligence incluyen:

Revisión técnica

Revisión jurídica y urbanística

Revisión comercial

Apoyo en todo el proceso de cierre de la adquisición tanto en la negociación con el vendedor como en la dirección o supervisión de la asesoría jurídica del comprador hasta la formalización de la operación

Para completar la asesoría en la adquisición de activos o carteras inmobiliarias de NPLs y /o REOs, Quadratia se apoya en las distintas áreas del grupo para definir el business plan y elaborar la Due Diligence, garantizando su involucración y alineación con los objetivos del futuro desarrollo desde el primer momento:

– Atelier de arquitectura Adoras
– Servicios técnicos y urbanísticos
– Servicios comerciales
– Servicios de gestión de sociedades inmobiliarias

Involucración de todas las áreas especializadas de Quadratia que intervendrán en el desarrollo futuro del proyecto

Gestión Integral del Desarrollo de Activos o Carteras Inmobiliarias Residenciales de NPLs o REOs

Lanzamiento e implementación del business plan

Quadratia dispone de un equipo multidisciplinar capaz de garantizar todas las actuaciones necesarias para implementar el business plan del desarrollo del proyecto en sus distintas etapas, desde su lanzamiento comercial, diseño arquitectónico, dirección de la ejecución de las obras, comercialización de las viviendas hasta su escrituración y servicio post-venta.

Las áreas especializadas de Quadratia que intervinieron durante el asesoramiento de la adquisición del activo o cartera son las que siguen interviniendo en el desarrollo del business plan:

Reporting mensual o trimestral de los avances y temas pendientes a lo largo del periodo de inversión hasta el exit

Durante el proyecto interactuamos continuamente con nuestros clientes y se realiza formalmente un reporting mensual o trimestral que garanticen el seguimiento y el mayor control posible sobre los proyectos, hasta la consecución de los objetivos convenidos con el cliente en el plan de negocio, cubriendo las principales áreas de actuación:

Diseño y Temas técnico/urbanísticos

Ventas y marketing

Financiero

En determinados proyectos, también ofrecemos servicios independientes de apoyo en la adquisición y gestión del desarrollo de activos inmobiliarios residenciales

Como apoyo a la gestión de carteras inmobiliarias de NPLs y REOs, Quadratia también presta a los fondos de inversión o family offices los siguientes servicios puntuales a través de sus distintas áreas del grupo:

webmaster_t6u478c6Gestión integral de proyectos